訪問胡明添牧師:
談到「住屋」最棘手!

2803 期(2018 年 5 月 13 日) ◎ 教會觸覺

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  及早預備退休生活,知易行難,年輕時總專注眼前現況,鮮有人前瞻未來,結果不少人退休前數年才匆匆計畫,錯失多年來的投資機遇。香港華人基督教聯會(下稱聯會)主席胡明添牧師早於二十九年前,已開始計畫退休後的生活,他認為「住屋」問題最棘手,因此多年來積極投資物業,為未來打算。

  「上帝有計畫,創造過程中按步就班,不會倒亂次序⋯⋯所以人生亦應有所規畫。」他強調,不同宗派教會對牧者的退休安排截然不同,但計畫未來卻是必須的,其個人經驗可供教牧參考。

  及早置業解決居住問題

  他分享自己工作七年後,儲夠了首期購買人生第一所物業,樓價大約為當時一百二十個月的薪酬,「所以樓價不論何時都是貴。」直至一九八九年,他遷入教會宿舍,便賣掉手上物業,資金供兒子前往外國讀書,同時已開始考慮退休問題,終於八年後購入一內地物業作退休之用。雖然,後來因計畫有變而賣掉內地物業,惟他強調最重要是思考退休的準備,並付諸實行。

  沙士後香港經濟蕭條,適逢樓市低迷,他看準時機購入二手居屋,一直居住至今,解決了退休後的居住問題。他表示,退休後置業必須盡早打算,承認樓價一直都十分昂貴,今天樓價或許高於薪酬漲幅,置業者只能接受住在偏遠地區或較小的單位。「整個社會都是這樣(香港住屋情況),作為傳道牧師要考慮『住』的問題,這方面解決了,其他問題便迎刃而解,例如『食』方面豐儉由人,支出有限。」

  他續言,認識不少退休牧者都擔心住屋問題,如不合資格申請公屋,便需付昂貴租金租住房屋,故提醒:「置業一定要盡早,因為樓價不等人。」他建議,如教牧在職時居住於教會宿舍,最理想是儲蓄節省下來的金錢,盡快支付首期買樓,並將物業放租以抵銷供樓支出,待退休後收回物業自住或作其他用途。他又指,現在大部分教會都以強積金取代了長俸制度,然而強積金遠遠不夠應付退休後的生活,以往都是養兒防老,但今天年輕的一代生活也頗不容易,建議教牧可將部分財產投放在高息或適當風險的產品上,目的是自製「長糧」,為退休後打算。

  享受退休維持健康生活

  至於醫療方面,他坦言自己年輕時未有購買醫療保險,現在回想頗感後悔,幸好認識一位當醫生的教會弟兄,多年來得他免費診症,現在亦有政府醫療券資助,節省了不少醫療開支。他籲教牧應趁年輕購買醫保,部分保險計畫更有儲蓄成分,若干年後可取回部分本金,加強退休後的保障。胡牧師亦分享他的生活習慣,直言自己早睡早起,每天讀經及做運動,維持健康規律的生活節奏。年輕時每日游泳或跑步,養成強健的體魄,年長了則多走路及作簡單運動,如甩手操和舉啞零等。

  問及退休前有否掙扎和憂慮,他斷言完全沒有,更笑說:「因為我很早已準備好退休,不是三、五年,而是二、三十年,所以退休對我來說完全不會有心理壓力。」但他坦言,牧者在教會內德高望重,一向百務纏身,退休後或會感到被忽略。然而,他感恩辭任聯會總幹事後,返回原教會任部分時間資深牧師,工作量大減,對他而言就是適應退休生活的過渡期;後又因在聯會擔任一些職務,日子過得非常充實,十分享受退休生活。

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