入屋最好望見公屋

第 2284 期（2008 年 6 月 1 日）
◎　息息相關　◎　吳思源

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　　「豪宅首要講求地段級數，可視為何文田豪宅新貴的半山壹號，其處境就比較尷尬，這幅百億地王座落何文田與土瓜灣交界處，毗鄰老牌公屋、眾多學校及舊區舊廈，論位置，只算『半調子』的豪宅區……發展商情願將大廳及套房朝北望內園樓景及遠山，亦不想出現『入屋望公屋』，影響其豪宅身價。」

《蘋果日報》25.5.2008

　　香港地少人多，寸土寸金，許多所謂「豪宅」，即使逾萬港元一呎，也多與醫院、墳場、果欄等為鄰。推窗一看，見藍天碧海的少之又少，見急症室、殮房以至墳地墓碑的倒比較多。港島南區碧瑤灣一帶的豪宅，不是近靠薄扶林墳場，遠眺瑪麗醫院嗎？但住在那區的人不是生活得很愜意，毫無芥蒂禁忌，在股市屢有豊厚回報嗎？

　　據聞九龍何文田區某新落成的豪宅，毗鄰就是土瓜灣舊區，一路之遙就是歷史悠久的樂民新村公屋。發展商為了不讓住客看見這些公屋，刻意將大廳及套房的方向調整，令人有「眼不見為乾淨」的感覺。發展商可謂用心良苦，他們當然不會以為將來的住客每天往返是採用日本卡通片多啦Ａ夢的「隨意門」，不用走路或乘車經過鄰近的公屋。

　　事實上香港大部分住豪宅的人，都曾經住過公屋。翻閱六、七十年代香港中、小學的畢業同學錄，不難發現大多數學生是住在蘇屋村、石硤尾村、黃大仙村、慈雲山村、華富村、柴灣村以至荃灣的福來村等等。當然有很少數住在九龍塘或者又一村，但含著金匙銀匙長大的到底是少之又少。

　　小時候住過公屋的孩子，今天已經人到中年，他們亦早已遷離了公屋。由公屋至豪宅，中間經過若干個中途站，例如美孚新村或綠楊新村，及至四、五十歲左右，專業畢竟有成，終可攀上「豪宅」之列，姑勿論所住的豪宅與甚麼毗鄰，香港始終地少人多，可供選擇的區域不太多。

　　住過公屋的人試問又豈會看不起公屋呢？發展商真是捉錯用神，以為豪宅住客不想看到公屋，勾起他們不愉快的回憶。這可大錯特錯。現在萬多二萬港元一呎的豪宅，單是管理費已最少三港元一方呎，每月的管理費即近以前住公屋月租十倍以上。晚上和兒女在飯廳用膳，分體式冷氣涼風送爽，一邊吃飯；一邊眺望窗外腳下的公屋，訴說爸媽兒時的奮鬥故事，才是最好的家庭教育和親子活動。大人每天回家望見公屋，提醒自己今天所有的來得不易，憶苦才可思甜，好好珍惜所有。小孩子知道爸媽在公屋長大對爸媽也多一分格外的尊敬，佩服爸媽的毅力和志氣，更由衷地相信爸媽的囑咐不是空口講白話，而是來自真實經驗的肺腑之言。今日發展商千方百計要避免「入屋望公屋」，其實是誤解了豪宅住客的需要，快快撥亂反正，方為上策。