股樓齊升


2256 期(2007 年 11 月 18 日)
◎ 交流點 ◎ 李偉亮

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  恆生指數升破三萬點、太古城一個單位呎價逾萬元,港人見面,離不開「買(口左)邊隻股」、「放(口左)未」、「賺幾多」一類投資心得,筆者居於新界,樓下是一間銀行,每日但見不少街坊圍看股市報價機,而所住大廈大堂每逢假期便見到地產經紀帶客睇樓絡繹於途。

  股票市場不少專家亦認同現時的股價偏高,甚麼市盈率、基本因素,都在在指出股票所產生的利潤,未必足以支持屢創新高的股價。不過,分析歸分析,股市卻不斷上升。

  近期不少傳媒都喜歡報道甚麼「少年股神」一類的新聞,客觀事實是很多大學生已經參予股票市場投資,有的為了取得實戰經驗,但我相信更多是抱著刀仔鋸大樹的僥倖心態,當中有多少贏?有多少輸?值得深究。

  早兩天看到內地傳媒一篇文章,指出現時潛在問題,不少內地公司將資金調入香港股市短炒,快搏一舖馬上離場,倘一旦中央針對一個行業來一個調控,資金要調走,便容易引起骨牌效應。

  樓市方面,坊間多方分析指減息加上通脹,樓價上升,不少地產代理更揚言明年升二成云云,我們沒有水晶球,無人知道這番話的準確性,唯有時間方可證明,而現時情況是發展商開盤樓價不斷叫高,二手市場亦然。

  筆者不是專家,但見證十年前金融風暴,股樓齊跌,影響無數市民及家庭,近日的街頭巷尾耳語、茶樓餐廳話題,都令人感得到與十年前的局面「似曾相識」,我覺得市民總要保持清醒,量力而為。


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